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全面リフォーム施工実績

京都中央ショールーム

スケルトン階段で叶えた夢のLDK

一戸建て京都府乙訓郡 N様邸 全面改装工事

  • NEW
  • コンテスト受賞
概要
築年数48年
施工面積122.51 m2(約37.06坪)
費用1108万円(税込)
工期3ヶ月
家族構成60代ご夫婦
これまで北側にあり暗かったキッチンを南側に間取りを変更。光の差し込む広いLDKが誕生しました!

お客様の声

きっかけ
築50年近くになる実家をリフォームして、夫婦二人が快適に過ごせる住まいにしたい
と思ったのがきっかけです。

夢(希望)
・キッチンとリビングをつなげてコミュニケーションを取りやすい間取りにしたい。
・南側の明るい方へLDKを持っていきたい。
・友人がよく来るので、その際は空間を広く使いたい。
・将来的に1階を暮らしの中心にすることも想定した住まいにしたい。

悩み(不満や不便なところ)
・洗面所が真ん中にあり、空間を分断している。
・階段の勾配が急なので緩くしたい。
・外まわりの老朽化が進んでいて心配。


ステキな玄関やお庭を眺めると癒され、毎日を快適に過ごしています!
ご近所の方や友人にも好評で、他の家にはない外構になり、満足しています!これから色んなお花が咲いていくのを見るのが楽しみです。
提案していただいた階段を取り込む間取りも気に入って、お願いして良かったです。
ありがとうございました!

LDK

BEFORE
AFTER
スケルトン階段を設置することで、風や光が通り抜ける開放感のある空間に!
床には丈夫で木目が美しい無垢フローリングを。
階段近くにはPCスペースを造作。
右下にはモデム類やロボット掃除機のベースなどを見えないように収納できます!
洋服や小物を収納するウォークインクローゼットも、2階ではなく1階に配置。この先もずっと快適に暮らせる間取りにこだわりました!
南側のサッシは大きいものにすることで、光をたくさん取り入れられるように。
ウッドデッキも新設し、ホームパーティーの際には開放してLDKの一部として使用することもできます。
 
ガラスの影がきれいに映るペンダントライトをご提案。
階段下の床には、TV用のコンセントの差し口が隠れるよう工夫を!

キッチン

BEFORE
AFTER
キッチンは対面式ではなくあえて壁付けにすることで、空間を広く使えるように工夫しました!

水まわり

BEFORE
AFTER
【洗面所】
コンパクトながらもお化粧ができるカウンタータイプに。
「朝の支度もしやすくなりました!」と奥様。
奥様お気に入りのタイルも貼りました!
【トイレ】クロスはイエローと花柄をアクセントにし、オシャレな雰囲気に。
【浴室】元々キッチンがあった北側へ大きく移動!窓を小さくしてプライバシーにも配慮。

1F 和室

1階の和室はご友人が来られたときの客間として使用。ゆくゆくはご夫婦の寝室にされる予定です。
お庭を眺められる雪見障子を!

外観

BEFORE
AFTER
古い門柱や植栽を撤去してオープンな外構に。今まで正面に勝手口ドアがあり、アプローチがわかりにくかったのが、すっきりと明るい空間になりました!
外壁のレンガはそのまま残し、その色に調和するデザインの門柱とポーチタイルをご提案。
アオダモを両サイドに植え、お客様を出迎える木のトンネルに。
ポストや照明も奥様がこだわってセレクト!

間取り

BEFORE
【1F Before】
AFTER
【1F After】
BEFORE
【2F Before】
AFTER
【2F After】

施工DATA

■施工内容 /キッチン:トクラス ハルミーズキッチン I型2400/UB:LIXIL アライズ 1616サイズ/洗面化粧台:LIXIL ルミシス W1310/トイレ:既存/床:無垢フローリング(LDK・WIC・廊下)、フローリング(2F廊下)、クッションフロア(水まわり)、タイル(玄関)/壁:クロス/天井:クロス/PCコーナー・飾り棚・収納造作/室内物干し取付/建具・サッシ新調/階段架け替え/玄関移設/ウッドデッキ/外構工事/門柱造作/外壁塗装/
■施工面積 /122.51 ㎡(約37.06坪)
■費用 /¥11,080,000-+オプション¥3,660,000-+外部工事¥4,970,000-+外構工事¥4,140,000-

※表示価格は全て税込価格となっております。

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店舗アクセスACCESS

0120-6-12120 〒615-0062 京都府京都市右京区西院坤町1 ハウスドゥ四条ビル
営業時間:
【平日】9:00-18:00
【土日祝】9:00-19:00
駐車場:駐車場20台完備
最寄駅:西院駅(阪急京都本線)

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更新日:10月19日