リノベーション予算が
足りない

「中古物件の購入だけを考えてしまい、リノベーションの予算が足りなくなった」という声をよく聞きます。
不動産会社では物件探しを優先することが多く、予算内いっぱいで収まる物件を探しがちで、リノベーション費用が少額となることが少なくありません。
物件探しとリノベーションを別々に考えることは、不満足な住まいとなるかもしれません。
大切なのは、「リノベーション費用＋物件価格=総予算」です。

「リノベーション費用＋物件価格=総予算」で資金計画

お客様の総予算からリノベーション費用と物件価格の両方を考えていきます。
この資金計画が「中古住宅×リノベーション」を成功させる最初の秘訣です。
ハウスドゥ！では、ご希望の住まいを実現させるため、適切な物件探しとご希望のリノベーションをご提案していきます。

希望の間取りが実現できない

物件によっては、希望の間取りなどが実現できない可能性があります。
リノベーションのプロなら分かる住宅の構造でも、不動産の担当ではわからないことも多数あります。
購入後に希望のリノベーションが叶えられないことを知るお客様も少なくありません。

購入前の専門家のチェックで
希望の間取りをを実現

ハウスドゥ！では、物件購入前の「住宅検査＋耐震診断」や「間取りの調査」を行っています。
ご検討中の物件が「安心」な住まいということ、ご希望のリノベーションができることが分かった上で物件購入へと進んでいただいております。
また、耐震補強で新築並の耐震基準を標準化しており、お客様により安心な住まいをご提供しております。

複数の会社とやりとりしなければならない

物件探しからローン、リノベーション、火災保険まで、一般の会社ではそれぞれの会社の担当とお話を進めていく必要があります。
時間や労力も多くなり、お客様の負担が大きくなります。

全てハウスドゥ！に
一括してお任せ

物件探しから住宅ローンやリノベーション、火災保険まで一括して１つの窓口でご相談いただけます。
別々の会社に足を運んだりすることがなく、移動の手間や時間が省けますので、じっくりと住まいのことだけ考え、満足いく住まいのリノベーションができます。

ローンが２つになり、
支払額が高くなる

住宅ローンは一般に物件費用のみ利用可能で、リノベーションではまた別のローンを利用する必要があります。
リノベーションで使うローンは住宅ローンに比べ「金利が高く、借入年数が短い」ため、月々の支払額が高くなることがあります。

ローンの１本化で
支払額がお得に

物件価格とリノベーション費用をまとめてローンを申込みすると、住宅ローンを使うことができます。
住宅ローンは「金利が安く、借入が長い」ので、月々の支払額がお得になるのが特徴です。
別々にすると、リノベーション費用のローンでは金利が高く、借入年数も短くなってしまい、月々の支払額が高くなることがあります。
※金融機関によって、利用できないこともありますので詳しくはお問い合わせ下さい。