身体にやさしい自然素材を使った、明るく開放的な住まい。

一戸建てI様邸 全面改装工事

築年数	60年	施工面積	100.55㎡（約30.42坪）
工期	2ヶ月半	家族構成	30代ご夫婦、息子様2人
施工内容	キッチン：サンウェーブピットI型2400(食洗機付)／浴室：INAXユニットバスルキナ　1616サイズ／洗面：INAXオフト(W750)三面鏡タイプ／トイレ：INAXアメージュV　シャワートイレ／2Ｆ子供部屋：間取り変更、収納・建具新設／2Fバルコニー→新設(２ヶ所)／玄関部分：タイル・収納／棚造作：トイレ・LDK／1F玄関部分：一部減築／階段増築／建具：全て新設／玄関サッシ→新設／外壁：全面塗装／外構工事／
費用	1100万円（通常リノベーション価格）／中古住宅購入2100万＋リノベーション費用1100万＋理想のオプション費用350万円（増築、外構、耐震基礎、外部工事、オール電化、キッチンのオプション追加）＝中古＋リノベーション合計3550万円

築年数	60年
施工面積	100.55㎡（約30.42坪）
工期	2ヶ月半
家族構成	30代ご夫婦、息子様2人
施工内容	キッチン：サンウェーブピットI型2400(食洗機付)／浴室：INAXユニットバスルキナ　1616サイズ／洗面：INAXオフト(W750)三面鏡タイプ／トイレ：INAXアメージュV　シャワートイレ／2Ｆ子供部屋：間取り変更、収納・建具新設／2Fバルコニー→新設(２ヶ所)／玄関部分：タイル・収納／棚造作：トイレ・LDK／1F玄関部分：一部減築／階段増築／建具：全て新設／玄関サッシ→新設／外壁：全面塗装／外構工事／
費用	1100万円（通常リノベーション価格）／中古住宅購入2100万＋リノベーション費用1100万＋理想のオプション費用350万円（増築、外構、耐震基礎、外部工事、オール電化、キッチンのオプション追加）＝中古＋リノベーション合計3550万円

外観

格子づかいが美しい外観は、京都の街並みにも調和。 車を横入れできるスペースも新設。

LDK

小学生の息子さんが慢性的な鼻炎でお薬も飲まれていたそうですが、いまでは症状もとても改善され、薬も必要なくなったそうです。豚カツや焼き肉の翌日も翌朝のリビングは全く匂わないそう。 キッチンは会話が弾む対面型にし、家族の集いにふさわしいLDKに。手づくりの味わいを添えるとともに、照明器具や家具にもこだわって、北欧風の温かいイメージを追求。

「風水も重視しながら、水まわりの大移動も実現くださる工夫と技術に感動しました」。キッチン前の壁は一部残し、ガラスブロックでご家族らしい「オンリーワン空間」を演出。

はずせない柱は家族の思い出の品々を飾る棚として活用。個性を彩り、圧迫感をなくす効果も。

水廻り

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  キッチンの右手には大容量の納戸を配置。 玄関からも出入りできる動線が確保されている。

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内装・玄関

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間取り

担当者の声

ご満足いただいて光栄です。

1階は家相や新たに購入される家具に合わせてデザイン・動線・機能・設備も含め、色や素材も全て考慮してコーディネートしました。収納面では物置土間を大収納の納戸にし、収納を集約しました。構造上抜けない柱も木目の板を貼り、空間に調和させました。リビングの床には無垢のパイン材、壁には珪藻土を塗り、デザインだけでなく健康面・機能面でもI様に納得していただけるご提案をしました。